按揭買房後的注意事項!看看自己注意沒有!

1.申請貸款前不要動用公積金。

如果借款人在貸款支付房屋貸款之前提取了准備金餘額,那麼您的准備金賬戶上的准備金餘額將為零,因此您的准備金貸款將為零,這意味著您不會申請公積金貸款。

2.物業按揭拿到房產證後別忘了退稅。

3. 貸款後租房子時別忘了通知。

在貸款期間出租抵押房屋時,必須將抵押事實書面告知承租人。

4. 第一年不要提前還清貸款。

根據公積金貸款的相關規定,部分提前還款應在還款一年後進行,您償還的金額應超過六個月的還款金額。

5. 如果你在償還貸款方面遇到困難,不要忘記去找你的銀行。

當你在借款期內償還債務的能力下降時,當你在償還貸款方面遇到困難時,不要做好准備。你可以向銀行申請延長貸款期限。如申請經銀行核實,而貸款的本金及利息沒有被拖欠,銀行會接納你延長貸款期限的申請。

6.貸款還清後別忘了取消抵押。

償還貸款本金和利息後,可以到抵押物所在地區或縣的房地產交易中心,憑銀行的貸款清償證明和抵押物的房地產產權證書注銷抵押。

7、不要丟失借款合同和借條。

申請抵押貸款時,銀行與你簽訂的貸款合同和到期票據是重要的法律文件。由於最長的貸款期限可以是30年,作為借款人,你應該妥善保管你的合同和到期票據,仔細閱讀合同條款,了解你的權利和義務。

對按揭借款人的要求:

1.18-60歲的自然人(港澳台及外國人也可);

圖2。有能力保持穩定的工作,有能力保持穩定的收入,有能力按時償還貸款本息;

3.借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲。

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